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桃园南崁 磁吸移居客

发表于2020-02-15

桃园南崁 磁吸移居客 桃园南崁生活圈邻近双北、桃园机场,交通便利,机能完善。 记者邱德祥/摄影桃园南崁生活圈邻近双北、桃园机场,信义房屋南崁光明店店长赖国右表示,该区域交通便利,生活机能完善,房价又亲民,三房加车位总价平均1,000万元左右,颇受青壮族群的青睐。桃园南崁 磁吸移居客 经济日报/提供

赖国右指出,南崁位处桃园最北边,与台北、新北相邻,交通上不管是搭客运还是自驾都很方便,不塞车30分钟就能进到双北。南崁有很多自住客,是这一带主力客群,大部分从双北移居过来的,就是看中这里合理的通勤距离跟房价。

南崁就业市场成熟,又离桃园机场很近,赖国右说,许多在机场上班的机师、空服员、地勤人员等航空业从业人员,或者是需要频繁出差者,都会选择在这里置产。二房加车位总价平均大概800万元上下,三房加车位总价则平均约1,000万元。

像是该区域内的丽景、御玺两个社区,屋龄都是十年内,赖国右称买家以年轻族群居多,包括机场航空人员或是双北通勤人士等。御玺房型包括二房到四房,丽景房型则包括三房至小四房、四房。

另外,南崁生活圈内的豪宅型社区,多由中悦建设兴建,坪数自60至200坪皆有,其中百坪现在总价落在5,000万左右。赖国右说,虽然此类豪宅型社区在南崁内算是高总价,但较双北动辄破亿元相比,房价仍相对亲民,一些政商界人士选择在这里置产,做为出国前后居住的地点。

自2012年起,桃园人口连续六年为净移入,以各个区域来讲,芦竹、中坜、桃园艺文区最多。其中双北市的移居人口占了大宗,主要原因来自通勤距离及房价均属合理,特别2014年桃园升格直辖市后,生育、托婴等社会福利大为增加,且本身具备成熟的就业市场,进一步磁吸青壮人口前来定居。

随着人口持续移入,南崁生活机能越来越完善,包括台茂购物中心、COSTCO、特力家居等大型量贩店及卖场;生活圈周边有中正路商圈,有麦当劳等商家,南竹路往东过中正路还有南崁传统市场,机能便捷。

桃园市芦竹区南崁溪经整治后,沿线环境宜人,还有自行车专用道。

巷弄间 食材新鲜CP值高

桃园南崁 磁吸移居客 桃园芦竹区南昌路「巷弄间」餐厅,主打新鲜食材。 记者邱德祥/摄影位于桃园芦竹区南昌路上「巷弄间」,是一间以海产为特色的店家,除提供海鲜定食外,还有各式各样中式、日式、韩式、泰式合菜料理等。店家主打新鲜食材,现点现做,高尚的用餐环境,平价的消费。

信义房屋南崁光明店店长赖国右表示,他非常喜欢「巷弄间」的海鲜定食,因为食材都非常新鲜,CP值非常高。

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